朝日プラザ西舞子

  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子一丁目

  • 山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
1,390万円
18.0万円/㎡
相場
1,457万円
18.8万円/㎡
690
1,201
1,713
2,225
AI査定結果
推定相場価格
1,457万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,713万円
15.5万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年1月30日
朝日プラザ西舞子
1,390万円（18.0万円/㎡）/ 3階 / 77.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/261,390万円18.0万円3階 77.42㎡ 3LDK北西
2025/11/211,490万円19.2万円3階 77.42㎡ 3LDK北西
2025/09/281,590万円20.5万円3階 77.42㎡ 3LDK北西
2025/07/251,690万円21.8万円3階 77.42㎡ 3LDK北西
2025/05/271,790万円23.1万円3階 77.42㎡ 3LDK北西
2025/05/091,849万円23.9万円3階 77.42㎡ 3LDK北西
2025/02/161,880万円24.3万円3階 77.42㎡ 3LDK北西
2024/02/161,980万円25.6万円3階 77.42㎡ 3LDK北西
2023/11/301,298万円20.9万円1階 62.12㎡ 2LDK北西
2023/11/281,298万円20.9万円1階 62.12㎡ 1LDK+S北西
2023/11/251,398万円22.5万円1階 62.12㎡ 1LDK+S北西
2023/11/201,398万円22.5万円1階 62.12㎡ 2LDK北西
2023/09/011,250万円16.1万円3階 77.42㎡ 3LDK南西
2023/08/251,500万円19.4万円3階 77.42㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は17.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
朝日プラザ西舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
西舞子駅4分 1,390万円18.0万円77.42㎡3LDK3階 / 5階建 北西1988年26戸RC
2025/12/22グラン・パレ舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅9分 1,180万円18.1万円65.36㎡3LDK3階 / 6階建 北東1992年18戸RC
2025/01/15ライオンズマンション西舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 1,530万円22.2万円68.96㎡2SLDK6階 / 9階建 東1992年72戸RC
2024/08/06ロイアルヒルズ舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 1,780万円19.0万円93.62㎡3LDK7階 / 13階建 -1993年54戸RC
2025/12/02ライオンズマンション西舞子第2
神戸市垂水区西舞子六丁目
西舞子駅9分 880万円14.0万円62.86㎡3LDK4階 / 6階建 東1992年26戸RC
2024/05/13舞子ビレッジ
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 1,180万円15.7万円75.13㎡2LDK1階 / 6階建 東1984年23戸RC
2025/07/04舞子芙蓉ハイツ
神戸市垂水区南多聞台三丁目
舞子駅26分 950万円14.5万円65.53㎡3LDK4階 / 8階建 東1985年73戸RC
2025/10/24舞子スカイハイツ
神戸市垂水区西舞子四丁目
西舞子駅10分 1,580万円21.8万円72.45㎡3LDK4階 / 7階建 南西1983年68戸SRC
2023/08/25ハイマート舞子坂
神戸市垂水区舞子坂三丁目
舞子駅19分 1,080万円13.5万円80.06㎡3LDK1階 / 4階建 南1989年52戸RC
2025/06/09万葉ハイツ舞子
神戸市垂水区清水が丘三丁目
垂水駅32分 1,080万円14.9万円72.61㎡3LDK2階 / 8階建 南1987年50戸RC
2025/01/12モンテベルデ清水が丘
神戸市垂水区清水が丘二丁目
垂水駅37分 1,299万円18.7万円69.53㎡2SLDK6階 / 10階建 南西1985年48戸SRC
2025/12/22モンテベルデ第2清水が丘
神戸市垂水区清水が丘二丁目
舞子駅33分 1,280万円17.1万円74.77㎡3LDK7階 / 8階建 南1987年40戸SRC
2023/08/25コモン舞子II
神戸市垂水区舞子坂二丁目
西舞子駅14分 1,350万円14.3万円94.46㎡4LDK7階 / 8階建 南1987年28戸RC
2025/10/20グリーンヒル新多聞
神戸市垂水区本多聞四丁目
舞子駅42分 1,080万円14.2万円75.83㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年40戸RC
2023/11/09コスモ舞子坂弐番館
神戸市垂水区舞子坂二丁目
西舞子駅17分 1,630万円20.7万円78.68㎡3LDK3階 / 8階建 南西1993年52戸RC
2025/02/19コンフォール学園緑が丘第15号棟
神戸市垂水区小束山一丁目
学園都市駅24分 1,699万円22.1万円76.88㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1991年27戸RC
2024/01/27舞子公園パークハイム
神戸市垂水区舞子台二丁目
舞子駅2分 1,180万円17.7万円66.55㎡3LDK5階 / 5階建 南西1985年33戸RC
2023/11/02星が丘サンライズ
神戸市垂水区星が丘三丁目
垂水駅23分 1,380万円18.7万円73.98㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1985年10戸RC
2025/12/25ダイアパレス名谷
神戸市垂水区名谷町
垂水駅32分 1,568万円19.7万円79.46㎡3LDK2階 / 8階建 南東1992年64戸RC
2023/08/25サニーコート名谷
神戸市垂水区名谷町
垂水駅40分 1,380万円15.2万円90.94㎡3LDK9階 / 11階建 -1989年38戸SRC
2026/01/11エクシード星が丘
神戸市垂水区星が丘三丁目
垂水駅20分 1,330万円18.5万円71.92㎡2LDK7階 / 8階建 南東1985年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%下落、神戸市垂水区では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して29.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比-15.4%
神戸市垂水区
25.5万円/㎡
前年比-9.5%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ西舞子
所在地兵庫県神戸市垂水区西舞子一丁目
交通山陽電鉄本線西舞子駅徒歩4分
築年月1988年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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