1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市垂水区
20.9万円/㎡
前年比-7.5%
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朝日プラザ西舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子一丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩4分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
1,715万円
22.2万円/㎡
895
1,442
1,989
2,536
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,442万円〜1,989万円
18.6万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ西舞子
1,490万円（19.2万円/㎡）/ 3階 / 77.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 1,490万円 | 19.2万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/28 | 1,590万円 | 20.5万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/25 | 1,690万円 | 21.8万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/27 | 1,790万円 | 23.1万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/09 | 1,849万円 | 23.9万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/16 | 1,880万円 | 24.3万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 25.6万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/30 | 1,298万円 | 20.9万円 | 1階 | 62.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/28 | 1,298万円 | 20.9万円 | 1階 | 62.12㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,398万円 | 22.5万円 | 1階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/11/20 | 1,398万円 | 22.5万円 | 1階 | 62.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 1,250万円 | 16.1万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,500万円 | 19.4万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/26 | グラン・パレ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅9分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション西舞子第2 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 西舞子駅9分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,780万円 | 19.0万円 | 93.62㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | - | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/13 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/04 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 950万円 | 14.5万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/24 | 舞子スカイハイツ 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/07 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/09 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/12 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/29 | モンテベルデ第2清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 舞子駅33分 | 1,690万円 | 22.6万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/16 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅42分 | 1,130万円 | 14.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/22 | グランドシャトー舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/09 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,630万円 | 20.7万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市垂水区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は神戸市垂水区の平均と比較して8.1%割安です。