朝日プラザ西舞子

  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子一丁目

  • / 西舞子駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
1,690万円
21.8万円/㎡
相場
1,710万円
22.1万円/㎡
914
1,445
1,975
2,506
AI査定結果
推定相場価格
1,710万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,445万円〜1,975万円
18.7万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
朝日プラザ西舞子
1,690万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 77.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,690万円21.8万円3階 77.42㎡ 3LDK北西
2025/05/271,790万円23.1万円3階 77.42㎡ 3LDK北西
2025/05/091,849万円23.9万円3階 77.42㎡ 3LDK北西
2025/02/161,880万円24.3万円3階 77.42㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は20.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
朝日プラザ西舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
西舞子駅4分 1,690万円21.8万円77.42㎡3LDK3階 / 5階建 北西1988年26戸RC
2025/03/10ライオンズマンション西舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 1,480万円22.8万円65.01㎡2DK7階 / 9階建 東1992年72戸RC
2025/06/19ロイアルヒルズ舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 2,390万円24.9万円96.15㎡4LDK6階 / 13階建 北東1993年54戸RC
2025/03/29ライオンズマンション西舞子第2
神戸市垂水区西舞子六丁目
西舞子駅9分 1,390万円20.0万円69.49㎡3LDK3階 / 6階建 東1992年26戸RC
2025/01/07舞子スカイハイツ
神戸市垂水区西舞子四丁目
西舞子駅10分 1,350万円18.6万円72.45㎡3LDK+S6階 / 7階建 南西1983年68戸SRC
2025/01/12モンテベルデ清水が丘
神戸市垂水区清水が丘二丁目
垂水駅37分 1,299万円18.7万円69.53㎡2SLDK6階 / 10階建 南西1985年48戸SRC
2025/02/19コンフォール学園緑が丘第15号棟
神戸市垂水区小束山一丁目
学園都市駅24分 1,699万円22.1万円76.88㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1991年27戸RC
2024/11/12ビオラ歌敷山
神戸市垂水区歌敷山一丁目
霞ケ丘駅7分 1,480万円23.0万円64.35㎡3LDK+S2階 / 6階建 南1985年21戸RC
2025/02/11エクシード星が丘
神戸市垂水区星が丘三丁目
垂水駅20分 1,380万円19.1万円72.15㎡2LDK3階 / 8階建 東1985年27戸RC
2025/02/11霞ケ丘ガーデンズ
神戸市垂水区霞ケ丘七丁目
霞ケ丘駅14分 1,400万円20.4万円68.74㎡3LDK2階 / 3階建 南西1983年24戸RC
2025/06/20サンタウン五色山
神戸市垂水区五色山五丁目
霞ケ丘駅5分 1,780万円25.5万円69.87㎡3LDK1階 / 5階建 南東1989年20戸RC
2024/09/13ヴィラ舞子五色山
神戸市垂水区五色山六丁目
霞ケ丘駅4分 1,480万円19.5万円76㎡2LDK4階 / 9階建 南西1984年42戸RC
2025/06/22ライオンズマンション垂水北
神戸市垂水区高丸七丁目
山陽垂水駅22分 1,080万円18.5万円58.52㎡2LDK3階 / 7階建 南東1991年58戸RC
2024/12/30東急ドエル名谷つつじが丘アネックス
神戸市垂水区つつじが丘四丁目
垂水駅40分 1,890万円20.6万円91.92㎡4LDK2階 / 9階建 西1988年39戸SRC
2025/05/23朝日プラザ垂水山手
神戸市垂水区山手八丁目
垂水駅19分 1,480万円22.1万円67.1㎡3LDK3階 / 7階建 南西1990年42戸RC
2024/07/14セザール東垂水
神戸市垂水区乙木三丁目
垂水駅18分 1,500万円17.5万円85.76㎡4LDK4階 / 4階建 南1990年30戸RC
2025/06/13ローズヴィラ垂水東
神戸市垂水区乙木一丁目
滝の茶屋駅18分 1,380万円18.6万円74.22㎡3LDK5階 / 9階建 南西1991年76戸RC
2024/06/12エンゼルハイム垂水
神戸市垂水区乙木一丁目
滝の茶屋駅14分 1,380万円20.1万円68.76㎡3LDK4階 / 5階建 南東1990年27戸RC
2025/06/20プリオーレ美山台弐番館
神戸市垂水区美山台一丁目
滝の茶屋駅15分 1,480万円17.0万円87.14㎡4LDK6階 / 9階建 南1990年57戸SRC
2024/07/04コスモ塩屋
神戸市垂水区東垂水二丁目
滝の茶屋駅13分 1,450万円16.7万円86.73㎡4LDK6階 / 6階建 南西1989年52戸RC
2024/10/12美山台ライフガーデン
神戸市垂水区美山台一丁目
滝の茶屋駅13分 1,280万円17.0万円75.48㎡4LDK4階 / 6階建 南東1986年29戸RC
2025/02/17コスモジェームス山
神戸市垂水区塩屋町六丁目
滝の茶屋駅8分 1,360万円18.7万円72.83㎡3LDK1階 / 8階建 南1989年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市垂水区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は神戸市垂水区の平均と比較して6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市垂水区
23.2万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名朝日プラザ西舞子
所在地兵庫県神戸市垂水区西舞子一丁目
交通西舞子駅徒歩4分
築年月1988年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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